TALLS DE LLUM

Hola a tothom,

El passat 6 de desembre vàrem tenir la desagradable sorpresa de trovar-nos que, no sé perquè però els comptadors de llum estaven desconectats. Això per tant, vol dir que el contingut del congelador i el desagradable olor (més ben dit, pudor) s'ha escampat per tot l'apartament.
A algú li ha passat el mateix? o només m'ha passat a mi.

En el cas que a algú li hagués passat el mateix, com ha tret aquesta desagradable olor del congelador? Resulta que no m'agradaria canviar la "magnífica" nevera que la promotora ens va posar.

Jordi

IBI

Hola,

una consulta. ¿Habéis pagado IBI del 2009?

Reclamacions

Hola veïns
Alguns de vosaltres m'heu transmès dubtes sobre el problema que hi ha hagut amb l'aigua.
responc aqui perquè tothom se'n pugui assabemtar:
La primera factura d'aigua corresponent a abans de l'estiu ja va ser força alta. El gestor va pensar que seria una regularització, això que fan de lectures estimades i reals. En principi no van pensar en res estrany. En arribar la segona factura, el banc la va pagar, i quan el gestor la va rebre (sovint es paga abans de rebre la factura d'aqualia) de seguida va veure que hi havia algun cosa estranya. Com que ja haviem reclamat vàries vegades la fuita d'aigua del costat de l'escala de la piscina, van pensar que podia ser això. Van trucar a aqualia i aquests van confirmar que era un consum excessiu per una comunitat i que debia haver-hi alguna fuita.
El gestor, el lampista de la comunitat i jo mateixa vam veure que la única fuita possible era aquella. Es va donar ordre al nostre lampista d'arreglar-ho amb urgència per tal de no pagar més. Aquest ho va començar a arreglar, i quan en Mario (cap d'obra) ho va veure va col·laborar també en la reparació.
Des de la gestoria primer es va mirar l'estat de comptes, decidint que si no es feia una nova aportació de diners (no més, sinó abans del previst, sense pujar quotes) el compte de la comunitat quedaria massa buit per fer altres pagaments o si hi havia algun altre imprevist. Es va demanar als veïns l'avançament d'una part de la quota d'octubre per cobrir-ho i al mateix temps es va fer la reclamació mitjançant burofax a Vallehermoso.
Que jo sàpiga no hi ha hagut encara resposta, però entenem que essent una cosa totalment demostrable (es va fotografiar abans i durant la reparació) i que ja haviem reclamat en diverses ocasions, no hi ha d'haver cap problema. A vallehermosos se li reclama l'import de les factures i la del lampista.
Us aniré informant de les novetats.
Gemma

TEMAS REPASOS Y QUEJAS A VALLEHERMOSO

Buenas. Ayer recibí del Administrador los burofaxes que se han enviado a Vallehermos. He visto que ellos se agarran en muchas ocasiones a la normativa para no hacer según qué cosas. Por si queremos utilizarlo, os digo yo algunas cosas que no cumplen con normativa:
- Pavimento piscinas: debe ser Clase 3 por tema de seguridad frente a caídas (podemos pedir la ficha del gres que lo justifique).
- Escaleras piscinas: no deben tener aristas vivas (la escalera de acceso tiene los peldaños con aristas vivas, deberían ser redondeados para evitar accidentes graves) y no deben sobresalir del plano de la pared de la piscina (todas las metálicas deberían estar retranqueadas, es decir, tú nadando en línea recta por el borde de la piscina no te puedes encontrar con ninguna escalera).
- Profundidad: se debe señalizar la zona donde se superan los 1400mm de profundidad
- Rejillas: es cierto que la normativa no impide que sean metálicas, pero sí impide que haya desniveles mayores a 6mm y por supuesto no pueden crearse saltos que puedan cortar como es el caso nuestro.

Todo esto es del nuevo Código Técnico de la Edificación. Como esta obra debe tener licencia seguramente del año 2005, esta normativa no llegó a entrar pero la mayoría de cosas que dice esta normativa ya eran válidas antes. Por si queremos atacarles un poco y ya que ellos se agarran a normativa y proyecto decir que el muro de la piscina ha de estar ejecutado según proyecto y con las tolerancias máximas de "rectitud" que marca la normativa (estoy seguro que en el proyecto no está tan torcido como en la realidad).

En cuanto a la ventana o reja que entra agua, aunque no la he visto, sí será verdad que es necesaria por ventilación, pero nunca, en ningún caso, puede entrar agua. Se pueden colocar vierteaguas, etc, etc. Igualmente en el parking. Es inadmisible que entre agua por el suelo (ya sea de corrientes, de nivel freático o de lo que ellos quieran decir - que a mí ya me contaron los señores Vega y el jefe de obra un tal Hugo).

Un saludo.

VIDEOPORTER

Bona tarda,

volia consultar-vos si us funciona el videoporter. Al meu pis no li arriba la llum. Sé que és una línea de serveis comuns per això us pregunto.

Gràcies.

Cost d'alta dels serveis

Bon dia veïns. Nosaltres ens acabem de donar d'alta dels serveis (llum i aigua i ara ens falta el gas) i ens ha sorprès que l'alta de Fecsa-Endesa ens costi 277,70 €, no ens pensàvem que seria tant. A Aqualia ens costa 165,72 €.

Com que totes les sol·licituds les hem fet per internet ens han dit que vigilem, sobretot amb Fecsa-Endesa, que no ens incloguin despeses de serveis que no hem demanat.

Per això us volia consultar si a vosaltres us ha costat més o menys el mateix donar-vos d'alta de la llum i de l'aigua. I el gas què us ha costat?

Gràcies!

internet i revisió zones comuns

Hola Veïns.
Només comentar-vos que com alguns ja sabeu finalment ja ens arriba adsl amb telefònica.

El proper dilluns 8 de Juny a les 15'30 m'han convocat per mirar les reparacions que s'han fet a les zones comuns de l'edifici. Si algú sap alguna cosa que no està bé, o que no l'han arrglat o algo que m'ho digui, a través d'aqui o per telèfon al 626768120 (fora d'horari escolar). Tanmateix si algú creu que pot aportar la seva opinió us convido a venir i fer la revisió amb mi, ja que a mi s'e'm poden escapar coses.
Gràcies

revisio gas natural

han passat els de gas natural per a fer una revisio i m'han dit que he de posar un commutador entre la campana i la caldera perquè quan utilitzi la campana no s'engegui la caldera perquè em podrien entrar els gasos que despren la caldera, i que de fet segons la normativa actual les calderes estanques haurien d' anar fora de la cuina, a la balconada. Em sona que es va parlar de que la instalació del gas tenia algun defecte pero no se si es aquet ? vosaltres teniu alguna informació al respecte? perquè m'ha dit el noi que segurament estaran tots els pisos igual

Tuberies arreglades

Ja tenim arreglat el tema de les tuberies. Esperem que no tinguem més problemes.

Tuberies

Per tots els que llegiu el blog, us informo (i informeu a qui pogueu de l'edifici) que com amínim una tuberia dels banys s'ha trencat i toa la mesrda de wàters i dutxes va al parquing. Jo ja he tancat l'aigua d'aquest lavabo (a mi m'afecta al que tinc amb banyera, fora de la suite). Mireu a qui més afecta i tanquem l'aigua de moment.
Jo he deixat una nota a l'Hugo sota la porta i evidentment si algú entra al parquing a treballar ja ho veurà. Ara trucaré a l'administrador ja que vallehermoso no contesta el telèfon.

Per cert, la Plaça de parquing nº 21 és on cau tota la merda, i hi ha un BMW aparcat. Jo he intentat avisar però no és a casa. Convindria que si el coneixeu l'aviseu perquè pugui treure el cotxe i la moto, ja que li esta quedant ben bruts .

tdt

hola que tal veieu la televisió pel tdt? perquè jo la veig fatal i no sé si és problema que no arriba bé el senyal, o també m'han dit que de vegades és degut a l'aparell, si la veieu bé que tdt teniu? gràcies.

aigua

bon dia a tothom,
algu sap on son les claus d'entrada de l'aigua, he vist les claus del bany pero no crec que siguin aquestas.

ADSL

Benvolguts veïns
Finalment Telef+onica si que arriba, però només la línia telefònica i banda estreta`. No tenim doncs adsl, i cada cop que truco em donen una informació diferent, un cop que arribarà aquest mes d'abril, un altre que no ho saben, el següent que si que arriba...
El cas és que ara per ara no n'hi ha.

Telefònica

Hola veïns
Finalment mols abans del previst ja arriba telefònica. Ahir em van trucar i ja poden començar a posar telèfons i internet.

Benvolguts veïns.
Com vaig comentar a la reunió no arriba el telèfon a la nostra zona.
Jo ho he solucionat amb una tecnologia anomenada Wimax que proporciona telèfon i internet per satèl·lit.
Si algú en vol més informació que m'ho faci saber.

Benvinguts

Benvolguts veïns:


Per tal de poder comunicar-nos amb més facilitat he creat un blog on ens podem escriure, dir i preguntar tot allò que volguem.

Per entrar-hi m’haureu d’enviar a mi el vostre correu electrònic i aceptar després la meva invitació.
El meu correu és gemmacabe@hotmail.com

L’adreça del nostre blog és:

www.masbalmanya.blogspot.com

Espero que aquesta eina ens sigui d’utilitat.

Gemma Cabezas